Как пишут «Ведомости», многие жилые районы, построенные в кризисные годы, равномерно преобразуются в городка-призраки. Девелоперы не могут реализовать и половины построенных домов. Так, В 25 км от юго-восточного побережья Испании размещен гольф-курорт Hacienda del Álamo площадью 240 га. Из 2 тыс. домов только 200 особняков в городке на данный момент заняты круглый год.

В 1997-2006 годах в Испании строилось 675 тыс. новых домов раз в год (данные банка Cajamar) — больше, чем во Франции, Германии и Англии, совместно взятых. Но после 2007 года цены на жилища в Испании снизились на третья часть. По оценке экономиста английской IHS Global Insight Раджа Бадиани, к 2015 года падение цен достигнет 50-60%.

В истинное время в Испании пустует приблизительно 2 млн. домов. Чтоб реализовать их, будет нужно 7-13 лет. По оценке испанского министерства развития, в Испании на данный момент 700 тыс. новых нераспроданных домов, половина которых размещена на море. При этом покупательский спрос отсутствует.